卖方隐瞒真实情况买家能否撤销合同？

当卖方在订立合同时未向买方披露重要信息，特别是那些可能影响买方决定是否购买或者以何种条件购买的信息时（例如商品质量、性能、历史等），这种行为被视为违反了诚信原则。依据《中华人民共和国民法典》的规定，在特定条件下，因欺诈而成立的合同属于可撤销合同。这意味着一旦发现存在上述情形，受损害方即买方可以向人民法院申请撤销该合同，并要求恢复原状、赔偿损失等救济措施。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”

租客优先购买权怎么用？

在租赁关系中，租客优先购买权是指当出租人决定出售租赁房屋时，在同等条件下，承租人享有优先于其他买受人购买该房屋的权利。这一权利旨在保护承租人的居住稳定性和利益。租客优先购买权的行使有一定的限制条件，并非所有情况下都能适用。例如，如果房东将房产转让给近亲属，则承租人不享有优先购买权；此外，若承租人在得知或应当知道出租人出售房屋后一定期限内未明确表示购买意愿，则视为放弃优先购买权。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第七百二十六条：

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

若卖方在交易过程中隐瞒了关键性的真实情况，导致买方做出了非自愿的选择，则依据我国现行法律，买方确实享有请求撤销合同的权利。但实践中还需结合具体案情来判断是否满足撤销条件以及如何行使该项权利。建议遇到此类问题时咨询专业律师获取个性化指导。